踩坑 15：圖面表達與上色規範
根本問題：臺中都審審的是「圖」，幹事要靠顏色與圖例一眼判讀。沒上色 / 上錯範圍是 103 份紀錄裡反覆出現的退件理由——明明設計沒問題，卻因為圖面表達不合規被退。這是「最不該被退卻最常被退」的一類。
一層平面圖：必上色的四要素
Section titled “一層平面圖：必上色的四要素”「1 層平面圖補充上色（建築面積、法定空地、退縮距離…）」「一層平面圖未著色（建築面積、法定空地、退縮距離）」——幾乎每場
| 上色項目 | 用途 |
|---|---|
| 建築面積 | 釐清建蔽率 |
| 法定空地 | 對應綠化、開放空間 |
| 退縮距離 / 退縮範圍 | 對應土管退縮規定 |
| 開挖範圍 | 標示地下室開挖率 |
| 整體性防火間隔 | 確認淨空、不得種灌木 |
常見上色錯誤：
- 前院、後院與法定空地混用同一顏色，無法區分（115年1月第1次：「套繪上色有誤（前院後院同法空）」）
- 退縮範圍上色範圍有誤（115年第286次、第346次）
- 開放空間範圍不該上色卻上了（114年第324次：「間勿上色應剔除開放空間範圍」）
各專項的上色要求
Section titled “各專項的上色要求”- 綠化面積計算：上色以利判別（115年4月第1次：「請將綠化面積計算上色以利判別」）
- 裝飾物：依圖例上色，剖面圖就裝飾物範圍上色標示（見 02_裝飾物計算規則）。裝飾板上色範圍有誤是常客（114年第339次、115年第346次）
- 各期發展區：分期開發案各期範圍要著色辨識（114年6月第1次）
- 雜項工作物：請上色（115年4月第1次）
線條圖例規範
Section titled “線條圖例規範”圖面線條要有完整圖例，否則無法判讀
必備線條圖例：
- 建築線（常要求以紅線標示）
- 地界線
- 法定退縮線
- 防火間隔線
- 2.5 公尺人行道淨寬範圍線
常見問題：建築線與地界線混淆難以判讀（多場），務必用不同線型/顏色並附圖例。
資訊公開圖面規範
Section titled “資訊公開圖面規範”資訊公開版圖面是給民眾看的，有獨立規範
- 1 層景觀平面圖建築內部請以空白表示，並補充鋪面圖例（115年4月第1次）
- 1 層平面圖以整個基地範圍表示
- 景觀平面圖均要標示：臨接道路名稱寬度、建築線、地界線、法定退縮範圍線、2.5m 人行步道淨寬等範圍線及圖例
- 資訊公開案名不可誤繕（常抄錯成「辦公室」等）
圖面比例與索引
Section titled “圖面比例與索引”- 變更設計案：本次新建/變更範圍要以較大比例尺放大標示（115年4月第1次）
- 補充基地現況照片拍攝方向索引大圖
- 全區平面圖要把建築面積、道路範圍、法定空地範圍上色
自查清單（送件前）
Section titled “自查清單（送件前）”- 1 層平面圖已上色：建築面積、法定空地、退縮距離、開挖範圍、防火間隔
- 前院/後院/法定空地用不同顏色，可清楚區分
- 開放空間範圍未誤上色
- 綠化面積計算已上色
- 裝飾物依圖例上色、剖面就範圍上色
- 線條圖例完整（建築線紅線、地界線、退縮線、防火間隔線）
- 建築線與地界線未混淆
- 資訊公開圖：建築內部留白、附鋪面圖例、標所有範圍線
- 變更/新建範圍以大比例尺放大
- 現況照片附拍攝方向索引大圖
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